Valójában mennyi lakást építenek Nyugat-Dunántúlon?

A masszív kormányzati sikerpropaganda egyik mellékterméke, hogy már az igazat sem nagyon hisszük el. Nosza, nézzük meg a számokat.

Alig telnek el hetek úgy, hogy az állami- és pártmédiában ne hallanánk az építőipar újabb és újabb sikereiről.

Múlt hónapban például a kormányközeli Origo adta tudtul öles betűkkel, hogy „Magához tért végre az építőipar”, a termelés 18,5 százalékkal emelkedett, a megkötött új szerződések értéke januárban 211,8 százalékkal nőtt az előző évihez képest, és hogy főleg a főváros és a nyugati-országrész pörgött fel.

És mivel a környezetünkben tényleg látható némi lakásépítési kezd – habár az értékesítés mintha nyögvenyelő lenne -, érdekes megnézni, mit is mondanak a KSH számai.

	2004	2008	2010	2011	2013	2014	2015	2016
Nyugat-Dunántúl összesen	5436	3886	2452	1239	1281	1549	1660	2100
Győr-Moson Sopron	2 638	1 732	1 605	800	955	1 062	1 203	1 525
Vas	1449	887	476	234	202	300	230	343
Zala	1349	1 267	371	205	124	187	227	232

Nos, ha Nyugat-Dunántúl mindhárom megyéjét nézzük, azt látjuk, hogy valóban javulóban a helyzet, a mélypontot jelentő válság utáni rettenetes évekhez képest majdnem megduplázódott az épített lakások száma, de önmagában csalókák a számok, hiszen ha összevetjük őket a korábbi adatokkal, azt látjuk, hogy a nagy „felpörgéssel” még a válság előtti szint felétől is messze vagyunk.

Ha megnézzük a megyékre bontott értékeket, akkor optimizmusunk újabb léket kap.

Ugyanis nyilvánvaló, hogy a viszonylagos boom szinte kizárólag Győr-Moson-Sopronnak köszönhető, Vas és Zala akkora gyomrost kapott a válsággal, hogy máig nem kapott levegőt.

Ez utóbbi kép megyében tavaly még midig csak töredéke épült a válság előtti lakásoknak. (Részletek a KSH oldalán.)

Ugyanakkor némi bizakodásra ad okot a kiadott építési engedélyek száma.

Hogy mennyi lakás és mikor épül meg ezekből a pecsétes papírokból, az nem tudható, mindenesestre a számok azt sugallják, hogy a növekedési trend folytatódik.

Kiadott új lakás építési engedélyek a nyugat-dunántúli régióban

	2013	2014	2015	2016
Nyugat-Dunántúl	1 949	2 558	2 969	5 836
Győr-Moson Sopron	1 340	2 122	2 352	4 084
Vas	431	217	417	1 321
Zala	178	219	200	431

Amíg a régió egészében 2013-ban 1 949 darab engedélyt adtak ki, addig tavaly már közel hatezer volt ez a szám.

Ha megnézzük a megyéket, akkor azt látjuk, hogy Zala továbbra is küszködni látszik, viszont Vas megyének talán sikerül valamennyire magára találnia. (További részletek a KSH oldalán.)

Hogy mindez hogyan jelentkezikmajd a lakáspiacon és az ingatlanárakban, az már egy másik történet.